Interpretacje oznaczone słowem kluczowym: współwłasność
Czy jest dopuszczalne prawem podatkowym wystawienie jednej faktury zakupu na kilku włascicieli nieruchomości i następnie zaliczenie kosztów z tejże faktury odpowiednio do ich udziałówn w nieruchomości zarówno do kosztów uzyskania przychodu w podatku dochodowym oraz stosunkowego rozliczenia podatku VAT ?
W związku ze złożonym przez Pana w dniu 17.02.2004r. zapytaniem dotyczącym rozliczenia kosztów uzyskania przychodów z tytułu najmu nieruchomości, której współwłaścicielami są osoby fizyczne oraz stosunkowego rozliczenia podatku od towarów i usług, Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Łódź – Bałuty działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 ...
Czy współwłaściciel domu może odliczyć od podatku w ramach remontu i modernizacji wydatki poniesione na remont całego domu?
Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie działając w trybie art. 14 b § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.) w związku z pismem Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków -Śródmieście z dnia 3.02.2004 roku Nr PB2/415/105/03/EK w sprawie odliczenia od podatku wydatków poniesionych na remont i modernizację budynku mieszkalnego stanowiącego współwłasność inform ...
- jakim podatkiem należy opodatkować sprzedaż poszczególnych lokali?
Odpowiadając na pismo z dnia 1 grudnia 2003 r. dotyczące uzyskania pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego w trybie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ełku wyjaśnia.
Ze złożonego pisma wynika, iż spółka cywilna, której wspólnikami są Pani H. G. i Pan A. G. oraz jako drugi p ...
Na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 z późniejszymi zmianami) zwracam się z prośbą o wyjaśnienie, czy w 2002 r. stałam się podatnikiem podatku od towarów i usług.Informuję, że posiadam wspólnie z mężem lokal użytkowy w Lublinie przy ul. X. W roku 2002 osiągnęłam przychody z tytułu najmu lokalu na cele użytkowe i w miesiącu październiku 2002 r. osiągnęłam kwotę przychodu 39.205 zł, ale nie składałam zgłoszenia rejestracyjnego VAT, ponieważ uważałam, że to jest wspólny przychód i nie stajemy się podatnikami podatku VAT. Jednocześnie na swoje nazwisko składałam deklaracje PIT-5 i wpłacałam zaliczki na podatek dochodowy do I Urzędu Skarbowego w Lublinie, a w zeznaniu podatkowym PIT-36 (wspólnie z małżonkiem) wykazałam całość osiągniętych przychodów z najmu jako wyłącznie moje przychody.Obecnie zostałam wezwana przez I Urząd Skarbowy i poinformowana, że w październiku 2002 r. stałam się podatnikiem VAT i powinnam rozliczać się w Trzecim Urzędzie Skarbowym w Lublinie.Uważam, że ponieważ lokal jest moją współwłasnością z mężem, w związku z tym w 2002 r. nie staliśmy się podatnikami podatku VAT i nie mamy obowiązku składania deklaracji VAT-7 za okres od października 2002 r.W załączeniu przedkładam kserokopię przydziału lokalu użytkowego. Jednocześnie informuję, że dokonam korekty zeznania podatkowego PIT-36 za 2002 r. do Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie.Jednocześnie informuję, że nie toczy się wobec mnie postępowanie kontrolne i podatkowe oraz przed NSA. Oświadczam, że usługi najmu lokalu świadczymy od 1995 r. i w żadnym z poprzednich lat nie przekroczyliśmy przychodów zwalniających z podatku VAT.
Na podstawie art.14 a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz.926 z późn. zm.) w odpowiedzi na pismo z dnia 11.02.2004r. dotyczące prawa do korzystania ze zwolnienia z podatku VAT w 2002r. podtrzymuję Pani stanowisko zawarte w piśmie. Zgodnie z art. 5 ust.1 ustawy z dnia 8 stycznia 1993r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym ( Dz.U. Nr 11, poz.50 z ...
Wynajem lokali użytkowych stanowiących majątek wspólny małżonków w świetle przepisów ustawy o VAT
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Oświęcimiu, działając na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), w odpowiedzi na pismo z dnia 2 czerwca 2003 r. (wpływ: 04.06.2003 r.) w sprawie udzielenia pisemnej informacji w zakresie skutków podatkowych wynajmu lokali użytkowych stanowiących majątek wspólny małżonków na gruncie ustawy o poda ...
W dniu 16.04.2003 r. Wójt Gminy W... wydał decyzję zatwierdzającą projekt budowlany oraz udzielił pozwolenia na budowę budynku letniskowego całorocznego dla dwóch osób fizycznych ze sobą niespokrewnionych. Budowę budynku sfinansowano kredytem zaciągniętym na ten cel. W/w inwestycja mieszkaniowa została zakończona w 2003 r., co zostało potwierdzone pozwoleniem na użytkowanie budynku. W związku z powyższym zwracam się z zapytaniem : Czy przysługuje mi prawo do odliczenia od podstawy obliczenia podatku faktycznie poniesionych wydatków na spłatę odsetek od kredytu udzielonego mi na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych? W jaki sposób należy ustalić wysokość przysługującego odliczenia (o ile oczywiście mam do niego prawo), jeżeli współwłaścicielami i jednocześnie kredytobiorcami są dwie osoby fizyczne ze sobą nie spokrewnione?
Na podstawie art. 14a § 1, art. 17 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) przy przyjęciu, że podane w piśmie z dnia 5 marca 2004 r. dane są zgodne ze stanem faktycznym i nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Tomaszowie Maz. uprzejmie informuje, i ...
- dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości dokonanego w 2004 r. na mocy art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 poz. 176 z 2000 r. ze zm.)
Pismem z dnia 05 marca 2004 r. Podatniczka zwróciła się do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Elblągu o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego dotyczących zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości dokonanego w 2004 r. na mocy art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
Czy nieruchomość nabyta do majątku odrębnego (ze środków pochodzących z majątku odrębnego) w trakcie trwania wspólności majątkowej (małżeńskiej) wchodzi w skład masy spadkowej podlegającej podatkiem od spadku po zmarłym małżonku, który nie był nabywcą nieruchomości?
Z przedstawionego przez Panią stanu wynika, iż w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej ze zmarłym mężem nabyła Pani nieruchomość. Jednak wnosi Pani, że na podstawie aktu notarialnego, jest Pani jedynym właścicielem przedmiotowej nieruchomości i tylko Pani figuruje w Księdze wieczystej, jak również, iż mąż nie zgłaszał pretensji do przedmiotowej nieruchomości uznając, że jest to majątek ...
W jaki sposób należy ustalić przychód i dochód z najmu przy współwłasności nieruchomości? Czy podatnik nie prowadzący działalności gospodarczej, osiągajacy dochody z najmu lokalu mieszkalnego rozliczanego na zasadach ogólnych oraz ze stosunku pracy, może rozliczyć się wspólnie z żoną, która w 2003r. otrzymywała jedynie zasiłek z Urzedu Pracy oraz ZUS?
Stosownie do uregulowań zawartych w przepisie art. 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz. U. z 2000r. Nr 14 poz. 176 ze zm.) przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do je ...
W jaki sposób osoby obce, prowadzące wspólną inwestycję - budowę domu jednorodzinnego - i ponoszące wydatki na ten cel dotyczące wspólnych części budynku, w różnych wysokościach powinny dokonać odliczenia wydatków mieszkaniowych w ramach dużej ulgi budowlanej?
Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) w brzmieniu obowiązującym przed 01.01.2002 r. podatek dochodowy od osób fizycznych (...) zmniejsza się na zasadach określonych w ust. 2-17, jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone n ...