Interpretacje oznaczone słowem kluczowym: budynek używany
Podatnik wystąpił z zapytaniem, czy zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług jest sprzedaż nieruchomości zabudowanej używanym budynkiem, który był modernizowany przed 26 marca 2004 r. i wydatki na modernizację dawały prawo do odliczenia podatku naliczonego?
Na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Szczecinie na pisemne zapytanie Podatnika udziela informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego i stwierdza, co następuje.
Wnoszący zapytanie przedstawił stan faktyczny, z którego wynika, że w 2000 r. otrzymał w formie wkładu ni ...
Firma zamierza kupić budynek murowany o powierzchni całkowitej 2.132 m2, zbudowany w 1966 r., w 1999 r. został zakończony remont stanowiący 31,33% wartości budynku, a sprzedawca miał prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od tych wydatków. Czy kupując w/w budynek należy zapłacić podatek VAT ?
Szkoła zamierza zakupić budynek murowany o powierzchni całkowitej 2132 m2, powierzchni użytkowej 1140 m2. Budynek zostały wybudowany w 1966 r., a jego pierwotna wartość wyniosła 231.913,49 zł. Po przeszacowaniu 30.04.1998 r., wartość brutto budynku wyniosła 740.328,02 zł. We wniosku jednostka podnosi, iż 24.10.1999 r., został zakończony remont w/w budynku na kwotę 231.991,26 zł., co stanowiło 31,3 ...
Czy nakłady poniesione na adaptację budynku na pomieszczenia produkcyjne, szatnię i kotłownię stanowić będą w całości adaptację i modernizację budynku podwyższającą jego wartość i odpisywaną w koszty poprzez odpisy amortyzacyjne, czy też część z nich stanowić będzie remont i można je będzie zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w okresie ich poniesienia ? Jaką stawkę amortyzacji zastosować do nakładów adaptacyjno-modernizacyjnych ?
Stan faktyczny:
Spółka z o.o. "X" nabyła w 2003 r. uprzednio dzierżawiony używany budynek wybudowany w 1954 r. za kwotę 88,3 tys. zł, amortyzowany przy zastosowaniu stawki 10%. W okresie dzierżawy (w 2001 r.) część budynku Spółka zaadaptowała na pomieszczenia administracyjno-biurowe a poniesione nakłady w wysokości 96,4 tys. zł stanowiły inwestycję w obcym środku trwałym amortyzowaną z zastosowani ...
Czy sprzedaż budynku wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu korzysta ze zwolnienia z podatku VAT ?
Zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym w 1994 r. Strona dokonała zakupu nieruchomości składajacej się z działek o łacznej powierzchni 2 ha 786 mkw. będących w wieczystym użytkowaniu wraz ze znajdującymi się budynkami stanowiacą zorganizowaną odrębną część przedsiębiorstwa. Powyższa transakcja nie podlegała podatkowi VAT.
Następnie w październiku 1994 r. dokonano sprzedaży części budynków wraz ...
Jaką należy zastosować stawkę podatku VAT przy sprzedaży spółdzielczaego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ?
Pismem z dnia 31.03.2005 r., znak: L.dz. 060/05 Spółka z o. o. wniosła podanie w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług, tj. ustalenia stawki podatku VAT na sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Jak wynika z w/w pisma spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego ...
Dotyczy sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem.
P O S T A N O W I E N I E
Na podstawie art. 14a § 1, 3, 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005r Nr 8 poz.60), art.43 ust.1 pkt 2, art. 43 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2004r nr 54 poz. 535 z późn.zm.), § 8 pkt 1 pkt 12 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004r w sprawie wykonania niekt ...
Czy sprzedaż zabudowanej nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług jako towaru używanego na mocy art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT? Na działce znajduje się budynek wybudowany w latach 70-tych XX wieku.
POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 216 § 1 i art. 14a § 1 i 4 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. nr 137, poz. 926 ze zm.), w związku z wnioskiem Urzędu Gminy ......... z dnia 15 marca 2005 r., – Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kozienicach informuje, że stanowisko podatnika przedstawione w przedmiotowej sprawie jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
Pismem nr GN.72241-1/05 z dnia 15.03.20 ...
1. Czy czynność nieodpłatnego przeniesienia własności garażu z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu podlegać będzie zwolnieniu z opodatkowania VAT ? 2. Czy zbycie lokalu mieszkalnego lub użytkowego znajdującego się w budynku używanym, z jednoczesnym oddaniem w wieczyste użytkowanie ułamkowej części gruntu - zwolnione jest od podatku VAT ? 3. Czy sprzedaż lokali użytkowych wraz z ułamkową częścią gruntu znajdujących się w budynkach używanych podlegać będzie zwolnieniu z podatku VAT ?
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ostrowcu Św. działając na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) w odpowiedzi na zawarte w piśmie znak: WMK.II.7241–30/2004 z dnia 16.11.2004 r. (wpływ do urzędu 18.11.2004 r.) zapytania dot. opodatkowania podatkiem VAT wieczystego użytkowania gruntu oraz zbycia nieruchomości położonych na tych gru ...
1. Czy należy pobierać podatek VAT (a jeśli tak to, w jakiej wysokości) przy naliczaniu opłaty z tytułu oddania nieruchomości w wieczyste użytkowanie - jeśli nieruchomość jest zabudowana budynkami "używanymi" ? 2. Czy należy pobierać podatek VAT (a jeśli tak to, w jakiej wysokości) w przypadku przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności - następującego odpłatnie na mocy decyzji Prezydenta Miasta ? 3. Czy w przypadku pobierania opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego należny podatek VAT winien zostać odprowadzony od kwoty już ustalonej opłaty rocznej, czy też podatkiem tym winien być dodatkowo obciążony użytkownik wieczysty ?
Na podstawie art. 14a, 14b ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zmianami) w odpowiedzi na następujące pytania zawarte w piśmie nr GN.II.7224.R-93/04 z dnia 15.12.2004 r. uzupełnionym w dniu 27.12.2004 r. i 18.01.2005 r. dot. interpretacji przepisów prawa podatkowego:
1. Czy należy pobierać podatek VAT (a jeśli tak to, w jakiej wysokości) przy naliczaniu ...
Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy zastosować przy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, a jaką do lokalu użytkowego (garażu) ?
W odpowiedzi na pismo otrzymane dnia 20.09.2004 r. dotyczące interpretacji przepisów z zakresu opodatkowania podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 14a ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zmianami), Naczelnik Świętokrzyskiego Urzędu Skarbowego informuje.
W w/w piśmie podatnik pyta, jaką stawką podatku od towarów i usług należy opodatkować sprzedaż s ...