Interpretacje oznaczone słowem kluczowym: sprzedaż mieszkania
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że zamierza Pani sprzedać za 200.000zł mieszkanie , które zakupiła w 2002 roku. Zakup mieszkania został częściowo sfinansowany kredytem bankowym / stan kredytu na dzień od sprzedaży mieszkania wyniesie około 100.000 zł/ Przy sprzedaży będzie podpisana umowa przedwstępna /notarialnie potwierdzona/, na mocy której kupujący spłaci kredyt. Po zwolnieniu przez bank hipoteki kupujacy wypłaci Pani kwotę stanowiącą różnicę ceny i bieżącej kwoty kredytu. Mieszkanie zostanie sprzedane przed upływem pięciu lat od dnia zakupu. Według Pani stanowiska 10% podatek należy zapłacić od 100.000 zł ponieważ pozostała kwota zostanie wpłacona bezpośrednio do banku i nie będzie stanowiła Pani przychodu. Drugie pytanie dotyczy ponownego zainwestowania otrzymanej kwoty na cele mieszkaniowe - czy za cel mieszkaniowy uważa się wyłącznie zakup innej nieruchomosci bądż gruntu, czy też może nim być remont mieszkania , którego jest Pani współwłaścicielką?
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że zamierza Pani sprzedać za 200.000 zł mieszkanie , które zakupiła w 2002 roku. Zakup mieszkania został częściowo sfinansowany kredytem bankowym / stan kredytu na dzień od sprzedaży mieszkania wyniesie około 100.000 zł/ Przy sprzedaży będzie podpisana umowa przedwstępna /notarialnie potwierdzona/, na mocy której kupujący spłaci kredyt. Po zwolnieniu prz ...
Czy wystąpi konieczność uiszczenia podatku ze sprzedaży mieszkania przejętego za niespłacone długi, jeżeli środki ze sprzedaży zostaną częściowo przeznaczone na zakup budynku mieszkalnego oraz na remont zakupionej nieruchomości ?
Urząd Skarbowy Kraków - Krowodrza działając na zasadzie art. 14 a ustawy z dnia 29.08.1997 r. Ordynacja Podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zmianami) w odpowiedzi na Państwa pismo z dnia 06.06.2003 r. informuje, zgodnie z art. 10 ust. l pkt. 8 lit. a - c ustawy z dnia 26.07.2001 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 14 z 2000 r. poz. 176 ze zmianami) źródłem przychodu jest odpłatn ...
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Pan X jest w trakcie sprzedaży własnego mieszkania, zakupionego 26.06.1998 r. usytuowanego w �.., wynajmowanego w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej polegającej na wynajmie nieruchomości na cele mieszkalne na własny rachunek / PKWiU 70.20/, przyjętego do ewidencji środków trwałych. W zaistniałej sytuacji Pan X zwrócił się z zapytaniem-czy przychód uzyskany ze sprzedaży wspomnianego lokalu mieszkalnego ma zaliczyć do przychodów z prowadzonej działalności,- czy koszty związane ze sprzedażą wspomnianego lokalu może zaksięgować jako koszty w prowadzonej działalności,- czy ma wystawić fakturę potwierdzającą sprzedaż wykorzystywanej w działalności nieruchomości, -czy uzyskany przychód będzie wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych?
P O S T A N O W I E N I E
Na podstawie art. 14 a w związku z art. 217 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. ordynacja podatkowa / tekst jedn. Dz. U z 2005 r. nr 8 poz. 60 /, po rozpoznaniu wniosku Pana X NIP, zam......o udzielenie pisemnej interpretacji, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, skierowanego do tutejszego organu podatkowego w dniu 19.01.2005 r. Naczelnik Urzędu Skarb ...
Czy otrzymywane raty wynikające z zawartych umów na poczet budowy mieszkań (działalność developerska) należy zaliczyć do przychodu dopiero po zakończeniu budowy i przeniesieniu praw na kupującego ?
POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 216, art. 14 a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 8 poz. 60) Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie uznaje przedstawione w złożonym wniosku o interpretację przepisów prawa podatkowego za nieprawidłowe.
Uzasadnienie
W dniu 05.04.2005 r. wpłynął wniosek Pana o udzielenie pisemnej interpreta ...
Czy wystąpi obowiązek zapłaty 10% zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu uzyskanego ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego?
P O S T A N O W I E N I E
Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Kraków działając na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. nr 8, poz. 60) po rozpatrzeniu Państwa wniosku z dnia 18.02.2005 roku w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w zakresie sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lok ...
Zapytanie dotyczy obowiązku podatkowego od sprzedaży lokali mieszkalnych w okresie do dnia 30 kwietnia 2004 r.
POSTANOWIENIE
Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Jeleniej Górze stwierdza, że stanowisko strony przedstawione we wniosku z dnia 05.01.2005 r., który wpłynął w dniu 06.01.2005 r., o udzielenie interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indyw ...
W związku z faktem, że jestem przedsiębiorcą i zbycie nieruchomości nastąpiło w związku z wykonywaną działalnością gospodarczą, przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nie podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Z przedstawionego stanu faktycznego wyniak, że od dnia 11.08.1994 r. podatnik prowadzi działalność gospodarczą. W ramach wykonywanej działalności realizował inwestycje dla Spółdzielni Mieszkaniowej.
Tytułem zapłaty należności za roboty związane z realizacją powyższych inwestycji Spółdzielnia w dniu 13.04.2005 r. zawarła z podatnikiem jako przedsiębiorcą umowę o ustanowienie spółdzielczego własnośc ...
Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy zastosować przy sprzedaży miejsc postojowych?
Zgodnie z podanym przez Stronę stanem faktycznym prowadzi ona działalność gospodarczą, w ramach której realizuje budynek mieszkalny wielorodzinny z przeznaczeniem znajdujących się w nim lokali mieszkalnych na sprzedaż. W budynku znajdują się zarówno lokale mieszkalne jak i lokale użytkowe. Wraz z dostawą ww. lokali Strona dokonuje dostaw miejsc postojowych znajdujących się w podziemnej kondygnacji ...
Czy w przypadku sprzedaży udziałów w nieruchomości (mieszkania) powstaje obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych?
P O S T A N O W I E N I E
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Brzesku działając na podstawie art. 14a § 1 oraz 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60) po rozpatrzeniu wniosku z dnia (...) data wpływu (...) uzupełnionego pismem z tej samej daty / data wpływu (...) w sprawie udzielenia interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów pra ...
Czy w przypadku sprzedaży jednego lokalu mieszkalnego i nabycia innego lokalu mieszkalnego podatek od czynności cywilnoprawnych należy zapłacić od różnicy wartości?
Ze stanu faktycznego wynika, że Podatnik sprzedał lokal mieszkalny za kwotę 274 000 złotych i nabył inny lokal mieszkalny za kwotę 425 000 złotych. Według stanowiska Podatnika należny podatek od czynności cywilnoprawnych powinien zostać pobrany od różnicy stanowiącej kwotę 151 000 złotych.
Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 09.09.2000 r. o podatku od czynnościprawnych (Dz. U. Nr 8 ...