Interpretacje oznaczone słowem kluczowym: adaptacja
Ustalenie podstawy opodatkowania
W odpowiedzi na pismo z dnia 10.03.2003 r. (data wpływu – 11.03.2003 r.) Drugi Urząd Skarbowy w Kielcach uprzejmie wyjaśnia:
Zgodnie z art. 26 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) podstawę obliczenia podatku, z zastrzeżeniem art. 24 ust. 3 i art. 28-30, stanowi dochód ustalony zgodnie z art. 9, art. 24 ust. 1 ...
Spółka ponosiła wydatki związane z adaptacją wynajmowanego lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Strony umowy najmu uzgodniły, że niektóre wydatki związane z adaptacją lokalu zostaną zwrócone spółce w formie kompensaty polegającej na zwolnieniu spółki z obowiązku wpłaty miesięcznego czynszu do wysokości kwoty poniesionych wydatków. Pytanie spółki: Czy wydatki te (które częściowo zostaną zwrócone) można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w momencie ich poniesienia do wysokości wartości czynszu za ten miesiąc, czy też wydatki te zaliczyć do inwestycji w obcym środku trwałym i dokonywać odliczenia poprzez odpisy amortyzacyjne?
Zgodnie z treścią art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j. t. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów z poszczególnego źródła są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów z wyjątkiem wymienionych w art. 23.
Istotą remontu jest wykonanie prac przywracających pierwotny stan techniczny i użytkowy środka trwałego, ni ...
- dotyczy zwolnienia od zryczałtowanego podatku dochodowego przychodu z zamierzonej sprzedaży lokalu mieszkalnego, w części wydatkowanej na adaptacje i remont lokalu użytkowego na cele mieszkaniowe, jak również na spłatę kredytu pobranego na powyższe cele.
W związku z pismem Naczelnika Urzędu Skarbowego w Kętrzynie z dnia 22.09.2003 r., znak: US.III.415/67/03, skierowanym do Państwa Marii i Leszka K. zam. w R., Dyrektor Izby Skarbowej w Olsztynie wyjaśnia, iż nie podziela wyrażonego w piśmie stanowiska dotyczącego zwolnienia od zryczałtowanego podatku dochodowego przychodu z zamierzonej sprzedaży lokalu mieszkalnego, w części wydatkowanej na adaptac ...
Wątpliwości Pani dotyczą zakwalifikowania poszczególnych wydatków w koszty uzyskania przychodów, a poniesionych w związku z przystosowaniem tego lokalu do prowadzenia w nim restauracji
Stosownie do art. 14a § 1 i 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. nr 137 poz. 926 ze zm.) Naczelnik Urzędu Skarbowego w Olsztynie odpowiadając na pismo z dnia 26.09.2003 r. i 28.11.2003 r. (data wpływu 26.09 i 01.12.2003 r.) wyjaśnia co następuje:
z przedmiotowych pism oraz z załączonych materiałów źródłowych wynika, ze zawarła Pani wraz ze wspólniczką umowę najmu na lo ...
Ze stanu faktycznego, przedstawionego przez Panią ww. piśmie oraz dokumentów dołączonych do tegoż pisma wynika, iż jest Pani właścicielem lokalu użytkowego w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej a/b. Prowadzi Pani działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej. Przedmiotem tej działalności jest wynajem ww. własnego lokalu użytkowego. Przedmiotowy lokal wynajęła Pani; na podstawie umowy najmu zawartej do 2005 r. Firmie „B” i „I”. Wg. umowy najmu ww. Firmy obowiązane są regulować czynsz umowny powiększony o 22 % podatku VAT. W 2001 r. przegrała Pani proces cywilny dot. zobowiązań finansowych Pani zmarłego męża Zbigniewa K.
Odpowiadając na pismo z dnia 09 października 2002r. w sprawie interpretacji art. 9 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 09 września 2002r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 86, poz. 959 ze zm.), Izba Skarbowa w Łodzi informuje.Z załączonej do ww. pisma kopii umowy sprzedaży z dnia 26 sierpnia 2002r. wynika, że nie może ona korzystać z przedmiotowego zwolnienia z PCC. Nieruchomość Do zastoso ...
Podatniczka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie handlu. Na potrzeby działalności gospodarczej zawarła umowę najmu na następujących warunkach: okres najmu 15 lat, czynsz najmu 200,00 zł brutto miesięcznie, czynsz płatny w momencie odliczenia przez podatniczkę wszelkich kosztów adaptacji budynku na cele handlowe, które będą w całości zaliczone na poczet należnych kolejnych opłat czynszowych (wykonanie instalacji elektrycznej, tynków, wc, łazienki, kotłowni, instalacji wodnej, centralnego ogrzewania), po zakończeniu najmu podatniczka zwróci budynek w stanie niepogorszonym z prawem demontażu i zachowania na własność wyposażenia budynku. W którym momencie powstanie przychód u wynajmującego, a w którym u podatniczki - jako najemcy oraz jakie będą koszty u najemcy?
Działając na podstawie art. 14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z 1997 r. ze zmianami) w odpowiedzi na Pani zapytanie – Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ostrowi Mazowieckiej uprzejmie informuje:
Zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. Nr 14, poz. 176 z 2000 r. ze zm ...
Czy nakłady ponoszone na adaptację poddasza a następnie wpłata wkładu budowlanego są wydatkami upoważniającymi do skorzystania ze zwolnienia od podatku ze sprzedaży nieruchomości?
Odpowiadając na zapytanie z dnia 14.01.2004 r. w sprawie opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu, działając na podstawie art. 14a par. 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), informuje:
Stosownie do art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( ...
Czy należy zapłacić podatek dochodowy od przychodu ze sprzedaży nowopowstałej części lokalu mieszkalnego z adaptacji strychu włączonej do istniejacego lokalu mieszkalnego nabytego w darowiźnie?
Na podstawie stanu faktycznego sprawy organ podatkowy stwierdził co następuje W 2004 r. za cenę 470.000 zł sprzedał Pan lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość . Przed określeniem zobowiązania podatkowego od przychodu ze sprzedaży należy ustalić sposób nabycia lokalu mieszkalnego. W dniu sprzedaży powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosiła 102,30 m 2 i przysługiwał Panu udział wyn ...
Zwrot ugi mieszkaniowej na adaptację strychu na cele mieszkaniowe przy zniesieniu współwłasności i zamianie po adaptacji mieszkania.
Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu, działając na mocy art. 14 a par. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U Nr 137, poz. 926 ze zm.), w odpowiedzi na wniosek z dnia 11 marca 2004 roku w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, dotyczących zwrotu ulgi mieszkaniowej na adaptację strychu na cele mieszkaniowe przy z ...
Czy wydatki związane z "adaptacją " obiektu pałacowego przed oddaniem go do używania stanowią koszt uzyskania przychodów? Czy koszty nabycia mebli wraz z Pałacem stanowi koszt podatkowy?
Stosownie do art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1. Zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy nie uważa się za koszty przychodów wydatków na ulepszenie środków trwałych, które z ...