Interpretacje oznaczone słowem kluczowym: zarządzanie nieruchomością
Opodatkowanie ponoszonych w ramach usługi zarządzania i administrowania lokalami mieszkalnymi, wydatków w postaci opłaty skarbowej oraz opłat pocztowych i sądowych.
dotyczy: zapytania Spółki z dnia 21.07.2003 r. złożonego do Urzędu Skarbowego w Chrzanowie w sprawie opodatkowania ponoszonych w ramach zarządu lokalami mieszkalnymi wydatków w postaci opłaty skarbowej oraz opłat pocztowych.
Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie działając na podstawie art. 14 b § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. nr 137, poz. 926 ze zm.) wyjaśnia:
Z pr ...
Czy zaliczki wpłacane przez członków Wspólnoty Mieszkaniowej na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną są dla Wspólnoty Mieszkaniowej czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT? Czy opłaty pobierane przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego występujących w imieniu gminy na podstawie umowy o zarządzanie, od najemców lokali mieszkalnych będących własnością gminy jest czynnością zwolnioną od opodatkowania podatkiem VAT?
W odpowiedzi na wniosek o udzielenie pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 26.02.2004 r. uzupełniony pismami z dnia 01 i 02.03.2004 r., Naczelnik Urzędu Skarbowego w Piszu na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.) informuje: Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. ...
- kto jest podatnikiem z tytułu podatku od nieruchomości od lasów stanowiących własność gminy, którymi zarządza zakład budżetowy.
W odpowiedzi na pytanie z dnia 07.01.2004 r. odnośnie tego, kto jest podatnikiem z tytułu podatku od nieruchomości od lasów stanowiących własność Gminy O., którymi zarządza zakład budżetowy uprzejmie informuję:
Zgodnie z przepisem art. 2 ust. 1 pkt 4) ustawy z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym (Dz. U. Nr 200, poz. 1682 ze zm.) podatnikami podatku leśnego są osoby fizyczne, osoby prawne ...
Opodatkowanie podatkiem VAT w 2003 r. usług administrowania budynkami mieszkalnymi na zlecenie
Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków - Prądnik działając na podstawie art. 14 a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) w odpowiedzi na wniosek z dnia 10.07.2003 r. informuje, że administrowanie nieruchomościami niemieszkalnymi podlega zwolnieniu z podatku od towarów usług.
Przedstawiony stan faktyczny: Spółka świadczy usługi administrowania budynkami ...
Czy zarządca nieruchomości jest obowiązany prowadzić rachunkowość wspólnoty mieszkaniowej wg przepisów rozporządzenia MF w sprawie szczegółowych zasad rachunkowości dla niektórych jednostek niebędących spółkami handlowymi nieprowadzących działalności gospodarczej? Czy zarządca nieruchomości ma obowiązek przedkładać zarządowi wspólnoty mieszkoniowej faktury do podpisu, jeżeli usługi dotyczą pomieszczeń wspólnych, ewentualnie właścicielowi lokalu, jeżeli usługa jest wykonywana w lokalu właściciela, biorąc pod uwagę, że otrzymującym fakturę jest wspólnota mieszkaniowa, która zleciła prowadzenie rachunkowości wspólnoty?
W nawiązaniu do pisma z dnia 7 07.2003 r. w sprawie udzielenia pisemnej informacji o zakresie stosowania przepisów .prawa podatkowego, Urząd Skarbowy w Stalowej Woli, działając w oparciu o art. 14a § 1 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), informuje jak niżej:
I. W części dotyczącej prowadzenia rachunkowości wspólnoty mieszkaniowej przez M. Sp. z o.o. ...
Czy nadwyżka przychodów, uzyskanych od właścicieli lokali na pokrycie kosztów dotyczących obsługi zarządzanych przez sp. z o.o nieruchomści, nad kosztami uzyskania tych przychodów, stanowi dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi korzystający ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 4o ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?
Na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 4o ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.), zwanej dalej „ustawą podatkową”, dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, uzyskane przez osoby prawne, których zadaniem jest administrowanie nieruchomościami w imieniu właścicieli i zarządców domów, wolne są od podatku w części przezna ...
Czy jest przychodem zarządcy nieruchomością czynsz najmu pobierany w imieniu właściciela administrowanej nieruchomości?
Zgodnie ze stanem faktycznym wynikającym z wniosku oraz z dołączonej do niego umowy o zarządzaniu nieruchomościami stanowiącymi własność gminy Nr 1/2001 z 29.12.2000 r. Spółka osiąga przychody m.in. z tytułu zarządzania budynkami mieszkalnymi i użytkowymi w liczbie 17 obiektów, stanowiącymi własność Gminy. Zgodnie z § 5 tej umowy zarządca zobowiązany jest do wykonywania ściśle wymienionych w tej c ...
Czy pobieranie w ramach opłaty czynszowej zaliczek na : energię cieplną, zimną wodę, odprowadzenie ścieków, wywóz nieczystości, domofon i rozliczenie ich na najemców lokali mieszkalnych podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług, jeżeli czynności te mieszczą się w grupowaniu PKWiU 70.32.11-00.00 "Usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi świadczone na zlecenie"
W związku ze złożonym w dniu 15.03.2004r. L.dz. AN 480/2004r. zapytaniem w zakresie podatku od towarów i usług, Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Łódź – Bałuty działając na podstawie art.14a §1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r.- Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz.926 ze zm.) wyjaśnia:
Zgodnie z przesłaną opinią Urzędu Statystycznego w Łodzi z dnia 24 lutego 2004r.znak: OK.-5672/KU-44/10-10 ...
Jak opodatkowane są podatkiem VAT usługi sprawowania zarządu nad nieruchomościami mieszkalnymi ?
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ostrowcu Św. działając na podstawie art. 14a § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) w odpowiedzi na zapytanie zawarte w piśmie znak: SM/BD/496/2003 z dnia 28.05.2003 r. uzupełnionego pismem znak: SM/821/BD/03 z dnia 28.08.2003 r. (wpływ do urzędu 01.09.2003 r), dotyczące opodatkowania podatkiem VAT usług sprawowani ...
Pytanie Podatnika dotyczy stawki podatku od towarów i usług z tytułu świadczenie usług zarządzania nieruchomościami wymienionymi w pkt 1 i 2. W ocenie Podatnika, gdy powierzchnia mieszkalna stanowi ponad 50 % powierzchni użytkowej budynku należy zastosować zwolnienie od podatku od towarów i usług, natomiast w przypadku, gdy powierzchnia mieszkalna stanowi mniej niż 50 % powierzchni użytkowej należy naliczyć podatek od towarów i usług w wysokości 22% .Natomiast w sytuacji, gdy powierzchnia mieszkalna stanowi 50 % powierzchni użytkowej budynku, a Podatnik nie jest w posiadaniu dokumentów stwierdzających przeznaczenie powierzchni /mieszkalna i niemieszkalna/ w ocenie zapytującego należy naliczyć podatek VAT w wys. 22%.
Stan faktyczny Podatnik prowadzi działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami o przeznaczeniu mieszkalnym i niemieszkalnym w których: powierzchnia mieszkalna stanowi ponad 50 % całkowitej powierzchni użytkowej, pozostałą część stanowi powierzchnia wynajęta pod działalność gospodarczą,
powierzchnia mieszkalna stanowi mniej niż 50 % całkowitej powierzchni użytkowej, pozostałą część stanowi ...